Разработка и согласование проектной документации
Проектирование — самый важный этап, на котором рассчитываются нагрузки, производится выбор конструктивных, архитектурных и инженерных решений, в зависимости от назначения здания или сооружения, появляется визуализация будущего здания.
Компания АТЛАНТ ГРУПП выполняет весь комплекс работ, связанный с проектированием промышленных и гражданских строительных объектов.
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путём подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (ст. 48 ГСК РФ).
Традиционно проектирование состоит из нескольких этапов:
- Разработка архитектурной концепции;
- Сбор и анализ всех исходных документов;
- Осуществление инженерной подготовки территории;
- Прохождение необходимых процедур по согласованию и экспертизы;
- Адаптация проектной документации от иностранных компаний согласно действующему федеральному закону.
Проектная документация включает в себя:
- Пояснительная записка. Сюда входят исходные данные, технические условия и результаты инженерных изысканий;
- Схема земельного участка. Обязательно должна соответствовать градостроительному плану земельного участка;
- Перечень различных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, охране окружающей среды, доступа к объектам различного назначения;
- Перечень проведения инженерных мероприятий, сведения об оборудовании ;
- Строительно-архитектурные решения;
- Разработка требований для безопасной эксплуатации;
- Иная документация, в том числе предусмотренная законами РФ.
Согласование разработанной документации должно проходить в компетентных органах исполнительной власти. Предмет экспертизы – оценка проектной документации на соответствие требованиям строительства, технических регламентов и другим требованиям, которые установлены законом.
